freema00的部落格

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

.sv_cont_c12 .c_grey{color:#999;}

  一組數據可以進行簡單的比較，2014年8月份工業增加值增速將為6.9%、制造業投資增速為11%、固定資產投資增速為13.1%，而2008年金融危機時相應的數據分別為5.4%、18.7%和22.3%。目前海外需求依舊維持在10%左右的增長，但制造業投資增速顯著低於2008年危機時期。

  三季度國內生產總值(GDP)同比增長7.3%，低於二季度的7.5%，國傢統計局新聞發言人盛來運就此解釋說，調結構的壓力陣痛超預期，表現在多年積累的傳統產業以及房地產累積效應增加，影響瞭相關產業消費、生產和投資。

  10月21日，國傢統計局發佈數據顯示房地產投資增速連續8個月下滑，1至9月房地產投資增速降0.7個百分點至12.5%，創2009年8月以來新低。部分專傢認為，房地產投資增速的下滑拖累瞭宏觀經濟。



  齊魯證券也稱，單一調控政策效果有限。房地產交易稅費基本沒有調整。從貨幣政策來看，目前M2增速與信貸投放依舊處於偏緊狀態。本輪樓市政策調整，對商品房銷售有一定的正面作用，但若沒有進一步的貨幣數量放松與降息舉措，效果有限。從房價收入比、人均住宅存量與貨幣條件來看，本輪放松對銷售量以及價格的提振與2008年難以相提並論。

  陳國強認為，一系列政策的出臺和宏觀經濟下滑有必然的聯系。但鐘偉認為，中央並非是在保房地產行業，無論是限購解除，還是限貸政策放松的表述，都是有條件、加以限制的。房地產行業總體仍處於健康狀態。隻是，早前出臺的政策是在房地產市場發展過熱的背景下出臺的，而現在，則是調整其中不合適的成分。例如，既認貸又認房政策，對市場殺傷力過大，應予調整。

  房地產投資需求本是居民資產配置中的重要一環，2000-2010年，國內居民尚缺乏投資渠道，股市房市成為較為單一的居民投資渠道，但這個過程在2010年後被逐漸打破，主要原因是利率市場化進程推動瞭無風險利率的大幅上升，加上商業銀行存款利率上限依然受到管制，不均衡的雙重價格導致以理財產品收益率為代表的無風險利率大幅提升，吸引瞭大量資金。到2013年底，商業銀行理財的餘額已達10萬億元左右，信托行業管理的資產規模也接近11萬億元。"銀行的理財產品利率4%至5%，不保本產品5%至7%，信托產品5%至9%，不一定再買房子瞭。"鐘偉說。

  在鐘偉看來，房地產市場正在發生三大變化。首先是預期的變化，公眾不再認為房價隻漲不跌。其次，是利率市場化。鐘偉指出，利率市場化進程是不容低估的影響因素，我國的金融體系從利率管制逐步向利率市場化轉變的前期，無風險利率出現大幅提升，成為資金的重要投資方向，中長期來看，利率市場化進程將逼迫房屋租售比向正常回歸。

  >>10月25日新浪樂居樂動金秋大型看房團啟航！15線路，近百樓盤！包吃包喝包車！【點擊報名】

  北京師范大學金融研究中心主任、平安證券首席經濟學傢鐘偉對此表示認同。但他更傾向於認為，被坊間稱為"救市"的政策，僅僅是對不再適應市場狀況政策的調整，修正過於"激進"的部分。"政策還有調整餘地。"鐘偉對21世紀經濟報道記者說。

內容來自sina新聞

業內稱樓市政策尚有調整餘地 走出頹勢尚需一年

  鐘偉指出，調整購房契稅和營業稅的主動權在於地方政府，稅收政策的調整空間不大。保障房政策也可能面臨微調。例如，地方政府有可能購買空置商品房作為棚改區安置房，廉租房有可能從實物分配更多傾向於貨幣分配，鼓勵租房。

  鐘偉進一步向21世紀經濟報道記者解釋說，"我們曾經做過測算，在目前的信貸環境下，如果房貸利率到8折或者8.5折，商業銀行就會不賺錢，銀行並沒有動力去發放7折優惠利率的房貸。"

  任志強預測，在眾多政策的影響下，四季度的房地產形勢將比今年前三季度好。但並不意味著市場將走出低谷。"明年9月份才會有真正的好轉。"任志強在接受21世紀經濟報道記者采訪時表示。

.sv_cont_c12 .sv_login{text-align:center;}



  鐘偉認為，一線城市的房地產市場將在明年二季度走出頹勢。二、三線城市將在明年下半年迎來拐點。其間，最需要關註的指標是交易量指標，影響交易量的最關鍵因素是信貸政策。

  被認為力度超預期的調控政策公佈後，房地產市場仍有可能下滑。

  但華遠地產董事長任志強指出，內在的邏輯關系在於，保障房建設會拉動房地產投資，體現在GDP數據上，但消化庫存、房屋銷售溢價卻不會直接體現於GDP。"巨量"的保障房建設，也將是阻礙商品房市場回暖的因素。

  除瞭以此作為賣房噱頭的開發商外，大多數業內人士不那麼樂觀。盡管交易量在新政出臺之後有所增加，但這種態勢卻被認為是不可持續的。

  亞豪機構分析認為，單純依靠政策拉升樓市交易量，無異於臨渴掘井，而這種透支型消費也難以長期支持。地方政府還是應該考慮如何加速城鎮化發展、引進核心產業、提高就業人口、增加居民收入，樓市成交量上升的基礎才是堅實的。

  國金證券分析認為，第三輪救市措施或為減稅。如果樓市仍未有起色，可能會采取減免購房契稅或者將個人住房轉讓營業稅征免時限由5 年恢復至2年來進一步刺激市場。

  另外，巨大的庫存量也是羈絆。鐘偉觀察到，供求關系正發生改變。新增適婚傢庭的拐點開始出現，80後一代對於住房剛性需求的頂峰逐漸過去，新增城市人口的購買力仍顯不足。陳國強同時提出，保障房建設規模過大。

  房地產政策為何此時放松？齊魯證券近日的研究報告分析認為，當前實體經濟內生動力類似於2008年。調控政策大幅放松的背後，是經濟增長內生動力的疲軟。目前的宏觀經濟增長內生動力僅好於2008年全球金融危機時期。

  市場仍需要時間來消化政策，在任志強看來，有更多的"富人"可以被解禁買房，利率優惠會降低成本，對於下滑的市場而言是好消息。但政策趨勢卻更難預測瞭。"政策周期變得越來越短，平均一兩個月就出臺一個政策，難以形成長期的預期。"任志強稱自己不猜政策，並很難從中總結出規律。

  被坊間稱為"救市"的政策，今年可劃分為三輪。第一輪，全國41個城市陸續松綁、取消限購政策，京滬深穗和三亞成"限購孤島"；第二輪，央行、銀監會全面放松限貸，各地住建部門陸續出臺要求銀行松綁房貸的文件；第三輪各地增加購房補貼，包括對公積金的調整，以及各部門側面通過調節稅費刺激市場的政策等。

  尚有調整空間

  >>樂居聯合京華時報調查：地鐵漲價對樓市有何影響？

  判斷樓市走向的兩項關鍵數據一路下滑。今年1至9月，商品房銷售面積、銷售額增速幾乎是斷崖式下跌，並形成負增長趨勢。而2013年全年，商品房銷售面積、銷售額增速分別增長17.3%和26.3%。





水里鄉農地貸款率利試算表

  本報記者 荊寶潔 北京報道

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/07422956637.shtml

重劃區優點缺錢急用哪裡汽車貸款大同區房屋二胎台中中區農地貸款楊梅信貸房貸民間信貸金主風險怎麼貸款比較會過件溪州鄉二胎房屋銀行土信貸台南東山土信貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

重劃區優點缺錢急用哪裡汽車貸款大同區房屋二胎台中中區農地貸款楊梅信貸房貸民間信貸金主風險怎麼貸款比較會過件溪州鄉二胎房屋銀行土信貸台南東山土信貸

重劃區優點缺錢急用哪裡汽車貸款大同區房屋二胎台中中區農地貸款楊梅信貸房貸民間信貸金主風險怎麼貸款比較會過件溪州鄉二胎房屋銀行土信貸台南東山土信貸

• 房貸信用貸款三胎房貸 建地貸款高雄旗津建地貸款 建地貸款台北內湖建地貸款@E@
• 鹿谷鄉農地貸款 代償當舖二胎利率多少免費諮詢試算 2胎房貸利率年息利率多少免費諮詢試算@E@
• 南投埔里建地貸款 連江縣汽車貸款利率 信用貸款