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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  業內人士認為,在市場供需關系短期內難以平衡的情況下,預期管理失控正在助長樓市異動。在我國房地產行業發展史上,這種情況並不少見。

  北京房山區某商品房項目負責人向中國證券報記者表示,在今年上半年的市場交易中,首次置業需求仍占絕對優勢;而從年中開始,對價格承受力較高的改善型需求開始占據越來越大的比例,這也成為近期支撐北京房價的重要因素。

  如果說"地王"的誕生隻是個案,土地成本提高則已是普遍現象。最近兩個月來,北京的臺湖、孫河、亦莊、房山等區域的土地成本均達到歷史高點,這種普漲現象也成為推升北京房價"六環過兩萬"的重要因素。

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  此外,樓市政策松動預期也在助長恐慌情緒蔓延。今年以來經濟復蘇力度不及市場預期,有關"房地產救經濟"的論調再次出現,加之各地地方債務壓力增大以及城鎮化概念的發酵,市場預期樓市政策可能有所松綁。與此同時,房地產長效機制的醞釀,也在引發行政調控手段退出的論調。

  【點擊報名】10月19日京秦唐三地聯動北京大型看房團

  在不少業內人士看來,引發近期樓市異動的需求因素中,還有恐慌性情緒存在。從今年7月開始,在各路豪強的爭搶下,一線城市陸續誕生瞭一批單價和總價"地王"。短短不到兩個月的時間,北京"地王"門檻已從4萬元/平方米攀升至7萬元/平方米。進入8月,"地王潮"從一線城市逐漸蔓延至二線城市。10月10日,天寶遠東以5.68億元拿下浦東新區濰坊新村街道黃浦江沿岸E18單元7-7住宅地塊,溢價率63.2%,樓板價40106元每平方米,這意味著今年上海單價地王易主。

  一方面是土地成本提高引發的漲價預期,另一方面是市場傳言帶來的調控松動預期。在兩種預期"夾攻"下,市場出現恐慌的買漲情緒便不難理解。

  多數分析認為,隨著房價的不斷攀升,年末數月的房地產成交量可能受到一定的抑制。但當前導致市場恐慌情緒的因素仍然存在,因此未來一段時間,房地產市場的量價仍將維持在相對較高的水平。

  從需求方的角度看,購房者對價格的承受力在進一步提高。有統計顯示,近幾個月來,北京樓市成交的平均戶型面積均有一定程度的提高。這種變化說明,改善型需求正在逐步入市。

改善型需求占比攀升 支撐北京房價上漲

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08192446042.shtml

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